Ph en venta

USD 52.500

= $ 81 M

Cuota UVA desde $ 460.083/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en San Carlos · 1 ambiente

Casa 3 Dorm. en B° Ampliación San Carlos – Zona Sur – PH Planta Baja

Huerta Grande 3286 · San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 1 ambiente, 200 m², USD 52.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 16/09/2026 (de USD 55.000 a USD 52.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Alder Inmobiliaria ofrece propiedad ubicada en calle Huerta Grande al 3200, en barrio Ampliación San Pablo. La unidad se encuentra en planta baja, dentro de un complejo de 4 propiedades (2 en planta baja y 2 en planta alta). Características: 3 dormitorios Cocina comedor Living–estar amplio Baño completo Garaje para 1 vehículo Patio con asador Propiedad en PH Sin expensas Ideal para familia que busca comodidad, buena distribución y bajos costos mensuales. Excelente entorno residencial, con fácil acceso a principales arterias de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.938

Precio del aviso: USD 52.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.270
Sellos y tasas~0.5%: USD 262
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total

16 de sept de 2026USD 55.000 → USD 52.500-4.55%

Ubicacion

Huerta Grande 3286, San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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