Terreno en venta en Pajas Blancas
Terreno en venta
USD 23.500

Terreno en venta en Pajas Blancas

Lote en Barrio Cerrado Aires del Nordeste

Aires del Nordeste · Pajas Blancas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pajas Blancas, 476 m², USD 23.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 57 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
490 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pajas Blancas

Descripcion

Lote en Aires del Nordeste – Unquillo Lote de 476,29 m² totales, ubicado en una de las zonas más consolidadas del barrio Aires del Nordeste. Cuenta con laterales ya edificados, lo que facilita el diseño y planificación de la vivienda. Su ubicación es excelente: a pocos metros de la guardia principal, con rápido acceso y un entorno tranquilo, rodeado de construcciones nuevas y naturaleza. Un espacio ideal para proyectar tu casa en una zona en pleno crecimiento y con gran calidad de vida. No te pierdas la oportunidad de conocer esta u otras opciones en la zona, contactanos! --------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.040
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~0.5%
USD 118
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.129/mes

Necesitas ingresos por $ 824.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aires del Nordeste, Pajas Blancas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

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