venta
USD 23.500
Terreno · 476m²
Pajas Blancas · 476 m2 · hace 82 dias
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 100.000 de expensas
Terreno en venta en Pajas Blancas
Terrenos en Aires del Nordeste - Posesion Inmediata
Aires del Nordeste · Pajas Blancas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pajas Blancas, 490 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 57 contra USD 49 de la mediana (+15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.500
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 476 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pajas Blancas
Descripcion
Aires del Nordeste es un Barrio Cerrado ubicado sobre Ruta E53 a 10 minutos de Córdoba, en la rotonda siguiente al ingreso de Mendiolaza, en una zona de formidable crecimiento.
El barrio cuenta con los servicios y características: energía eléctrica, alumbrado público, red de agua potable, seguridad 24hs, plazas infantiles y calles consolidadas.
Todos los terrenos disponibles son planos y la mayoría cuenta con vista a las sierras.
Contamos con opciones en etapa 3 y 4 desde U$D Ver datos en adelante y en etapas 1 y 2 desde U$D 24000 hasta U$D 28000.
Consultanos para recibir más información del barrio y agendar una visita, tu consulta no molesta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.600/mes
Necesitas ingresos por $ 982.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 217 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aires del Nordeste, Pajas Blancas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba
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