Terreno en venta en Las Corzuelas
Terreno en venta
USD 12.000
+ ARS 25.000 de expensas

Terreno en venta en Las Corzuelas

Venta Terreno Apto Duplex Barrio Cerrado Soles Serranos III Unquillo

RP E53 3536, Córdoba · Las Corzuelas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Corzuelas, 350 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 44 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Corzuelas

Descripcion

LOTE APTO DUPLEX DE 360 METROS UBICACION *Ubicado sobre Ruta E53 camino a Río Ceballos. *A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba . *A 10 min de Cordoba * Frente a la rotonda de ingreso a las Barrio cerrado LAS CORZUELAS CARACTERISTICA: *Barrio cerrado en pleno desarrollo. SUPERFICIE DE TERRENO: 360 m2 *Apto. Dúplex * Excelente acceso con pórtico de seguridad , cordón cuneta y servicio de agua. * Rodeado de espacios verdes DOCUMENTACION: . BOLETO COMPRAVENTA. PRECIO U$S 12.000 ESCUCHA OFERTA O FINANCIA SALDO CON ENTREGA INICIAL Consultanos por propiedades similares. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.698/mes

Necesitas ingresos por $ 430.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Zoco11 min · 709 m
Full12 min · 782 m
Full12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP E53 3536, Córdoba, Las Corzuelas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

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