Terreno en venta en Las Corzuelas
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Las Corzuelas

Lote en Venta - Barrio Cerrado Soles Serranos II | Ruta E 53 Km 18

Ruta E 53 km 18 · Las Corzuelas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Corzuelas, 360 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 34 de la mediana (+29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Corzuelas

Descripcion

En esta oportunidad les acercamos este Lote en el barrio de Solas Serranos II, Unquillo. Ubicado sobre Ruta E 53 camino a Río Ceballos. Barrio cerrado en pleno desarrollo con rotonda de fácil acceso. Características : • 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba , • Apto. Dúplex. • 360 m2 Excelente acceso con pórtico de seguridad , cordón cuneta y servicio de agua. Rodeado de espacios verdes. Legalidad: BOLETO COMPRAVENTA. No dudes en contactarnos para mas información o conocer el barrio! ------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de JUAN VALDIVIEZO CPI 4125, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.597/mes

Necesitas ingresos por $ 574.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta E 53 km 18, Las Corzuelas, Pedania Rio Ceballos, Cordoba

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