Terreno en venta en Villa Tulumba

Campo con Arroyo Ideal Para Explotacion Turistica a 1 Km de Villa Tulumba! Recibo Menor

nn nn · Villa Tulumba, Pedania Parroquia, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Tulumba, USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso campo a 1km de la Ruta 16 y a 2 km del pueblo Villa Tulumba. El campo es surcado en su lateral el de Arroyo Grande con buen caudal de agua Casa antigua de dos dormitorios, cocina comedor y baño. Construccion para vivienda sin terminar con paredes y techos de unos 40 m2 aprox.. Pozo de agua de buen caudal con moto bomba de 18 mts de profundidad con agua apta para el consumo humano. Galpon. Energia Electrica por sistema Fotovoltaico.Tiene 35 has, con 6 has de chacras laborables, completamente alambrado y apotrerado. Manga y cargador de animales con corral. Se transfiere por Cesion de Derechos con posesion de más de 30 años. Mensura realizada en Mayo 2025 y asentada para realizar la Prescripcion Adquisitiva.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.086/mes

Necesitas ingresos por $ 4.328.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

nn nn, Villa Tulumba, Pedania Parroquia, Cordoba

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