Casa en venta en Calmayo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Calmayo · 2 ambientes

Casa en Venta en Parque Calmayo, Calamuchita

Urbano · Calmayo, Parque Calmayo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Calmayo, 2 ambientes, 60 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN PARQUE CALMAYO, CALAMUCHITA Viví la tranquilidad de la montaña en Parque Calmayo, a pasos del balneario y con el murmullo del arroyo como banda sonora. Esta casa a estrenar, amoblada, combina confort moderno con un entorno natural privilegiado. Con 60 m² cubiertos, ofrece 2 dormitorios, cocina integrada al comedor, baño completo y una galería ideal para disfrutar atardeceres con orientación oeste. El lote suma 2.500 m² entre dos terrenos colindantes, ambos frente al arroyo, brindando amplitud, privacidad y una conexión única con el paisaje. Eficiente y autosustentable: cuenta con 3 paneles solares, tanque de reserva de 1.000 litros y perforación propia con agua 100% natural, aprobada por Recursos Hídricos. Título perfecto para una compra segura. Además, acepta permuta. Una opción ideal como casa de fin de semana o vivienda permanente, en una zona donde solo se escuchan sonidos de naturaleza. Descubrí un lugar único de descanso en Calamuchita, con el plus de estrenar en un paraíso serrano. ¿Coordinamos visita? • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARTIN GUEMES · inicial/primaria · publica8 min · 503 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urbano, Calmayo, Parque Calmayo, Cordoba

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