P Proppies
Casa · 150m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 150m² · 2 Ambientes · 1 Cochera

Paraje Las Chacras, Municipio de La Paz, Pedanía Talas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Paraje Las Chacras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
8.497 m²

Descripcion

Presentamos casa en Las Chacras Villa de las Rosas Traslasierra. Ubicada aproximadamente 3,5 km de la ruta 14 Y A 4,5 Km de la plaza principal de Va. de Las Rosas a 30 km de Nono. Vista las Sierras en un entorno de Monte nativo inigualable!! Superficie 8.497 m2 Cuenta con todos los servicios impuestos al día Está compuesta por 2 dormitorios Cocina comedor amplio 1 baño Construcción nueva lista para habitar. Opcional amoblada. Techo listo para edificar la planta alta. Escritura inmediata!! Estoy a disposición para consultas y coordinar visitas. Contacto Marcos López Baena Propiedades CPI4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Chacras) a 2 minutos.

Compras
Becerra3 min · 217 m
Educacion
ESCUELA ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. ADOLFO KAPELUSZ · inicial · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
Plaza Las Chacras2 min · 105 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraje Las Chacras, Municipio de La Paz, Pedanía Talas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Paraje Las Chacras, Cordoba

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