Terreno en venta en San Alberto

(T25) TERRENO DE 18.250M2 FRENTE AL RIO PANAHOLMA El inmueble se encuentra en la localidad de Panaholma, dentro del Valle de Traslasierra, a 15 km de Villa Cura Brochero y a 150 km de la Ciudad de Córdoba. Su localización destaca por la tranquilidad del entorno, el paisaje serrano y la proximidad a centros turísticos relevantes. El terreno se ubica frente al Río Panaholma, uno de los recursos naturales más valorados de la región. Características de la Zona: • Sector residencial y turístico de bajo tránsito. • Viviendas permanentes en lotes amplios. • Complejos de cabañas instalados en el área, lo que demuestra su potencial turístico y su constante revalorización. • Entorno natural muy agradable, con vistas abiertas y excelente exposición solar. Superficie del Terreno: • Superficie total: 18.250 m² aproximadamente. • 110 metros de frente. • 248 metros de fondo (medidas aproximadas). • Alambrado perimetral completo con 5 hilos, en todos sus lados. Condiciones del Inmueble: • Topografía llana, apta para emprendimientos residenciales, turísticos o productivos. • Vegetación autóctona y ambiente natural conservado. • Acceso consolidado y buena conectividad a rutas principales. • Frente directo al río, con un valor paisajístico y recreativo destacado. Servicios Disponibles: • Energía eléctrica en la zona (consultar factibilidad de conexión). • Posibilidad de agua mediante perforación. • Servicios complementarios en desarrollo según área. Documentación: • Terreno con derechos posesorios y hereditarios. • Juicio de usucapión en trámite. • Linderos definidos y alambrado perimetral en buen estado.