Terreno en venta en San Alberto
Terreno en venta
USD 1.100.000

Terreno en venta en San Alberto

Campo en Venta Taslasierra

Panaholma · San Alberto, Panaholma, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Alberto, 140 m², USD 1.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.100.000). El m² de lote sale USD 7.857 contra USD 7.857 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.100.000
Mediana precio/m²
USD 7.857
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Alberto

Descripcion

ADAD MARTINENGO servicios inmobiliarios trae a la venta este magíco campo a orillas del rio Panaholma, traslasierra Se trata de un Campo de 140 hectáreas ubicadas en la localidad de Panaholma, a sólo 20 minutos de Mina Clavero por asfalto. La propiedad cuenta con mas de 650 metros de costa del rio Panaholma lo que le otorga un gran potencial turístico o inmobiliario. Dentro de la propiedad se encuentran las siguientes edificaciones en excelente estado: • Una casa principal de tres habitaciones, tres baños, living, cocina comedor y estar que funciona actualmente como una habitación mas. • Quincho amplio con parrilla, horno a leña, cocina completa, habitación de guardado y dos baños. • Casa para los cuidadores/ caseros. • Dos galpones amplios, que funcionan como taller, lugar de guardado de herramientas y acopio. • Gran cochera para cuatro vehículos. • Galpón equipado para chasinería. • Hermoso mirador con asador con vista panorámica al rio. A su vez, el inmueble cuenta con dos pozos de agua, instalación eléctrica trifásica en todo el predio, gran inversión en caminos, portales, tanques de agua, guardaganados, alambrados, corrales, gallineros, puentes y parquizado con diferentes arboles frutales. Actualmente, el campo está destinado a la cría de animales, tales como ovejas, vacas, gallinas, y pavos reales. llamanos y vamos a conocer este Hermoso Lugar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.172.050
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.623.586/mes

Necesitas ingresos por $ 38.494.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panaholma, San Alberto, Panaholma, Cordoba

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