SE VENDE CAMPO GANADERO 2.100 HA EN PAMPA DE POCHO | ARMADO Y EN PRODUCCIÓN
Panaholma, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Panaholma, 2.100 ha, USD 787.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
C10
• CAMPO GANADERO 2.100 HA – PAMPA DE POCHO Campo ganadero de 2.100 ha, totalmente armado y actualmente en producción, ubicado en Pampa de Pocho, a 17 km de Villa Cura Brochero.
Acceso desde Ruta Provincial 15, con aproximadamente 8 km de camino consolidado hasta el campo.
Cuenta con 15 potreros, perímetro cerrado, corrales con manga, brete, cepo y cargador.Posee más de 50 ha de chacras, 10 ha implantadas con pasto llorón y más de 200 ha con plan de manejo aprobado para implantación de pasturas.Excelente disponibilidad de agua: arroyos, vertientes y aguadas naturales, represa y 3 molinos con tanques, uno de ellos también equipado con bomba eléctrica.Receptividad estimada: más de 500 vientres.Casa principal de adobe con 3 habitaciones, living comedor, baño, galería y sistema de energía solar.
Galpón y puesto adicional.Energía eléctrica en la entrada de la propiedad.Campo adherido a programa de Pago por Servicios Ambientales por conservación de bosque nativo y con plan de manejo aprobado.Mensura realizada en 2026.
Conformado por 8 parcelas catastrales: 4 con título y 4 posesorias.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 839.082
- Precio del aviso
- USD 787.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.058
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.586
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.887.823/mes
Necesitas ingresos por $ 27.551.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 196.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Panaholma, Cordoba