La Pampeana Ruta E53 lote en venta 520m2
Terreno en venta
USD 35.900

La Pampeana Ruta E53 lote en venta 520m2

Ruta E53 · Pajas Blancas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pajas Blancas, 520 m², USD 35.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 58 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta de 520 m² (13 x 39 m) sobre Ruta E-53, en La Pampeana. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión en una zona con gran proyección. El terreno cuenta con orientación sur, una distribución ideal para desarrollar distintos proyectos y no paga expensas. Además, se acepta permuta, brindando mayor flexibilidad en la operación. Ubicado en un entorno residencial con rápidos accesos y en constante crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. KP533091 • KPT082503 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.252
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos15 min · 948 m
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E53, Pajas Blancas, Cordoba

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