P Proppies
Departamento en venta en Recoleta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
= $ 311,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Departamento en venta en Recoleta · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Pacheco de Melo, Jose Al 1800

PACHECO DE MELO, JOSE 1800. Entre Av. Callao y Ayacucho · Recoleta, Pacheco de Melo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 2 ambientes, 43 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Penthouse a estrenar en la mejor zona de Recoleta, a media cuadra de Av. Callao y a una cuadra de Av. Gral Las Heras. Duplex luminoso, Living Comedor con excelente vista abierta, 2 Baños, dormitorio amplio en planta alta con doble ventanal y placard. Amenities: Pileta • Solarium- Palier Privado Apto Profesional y AIR B&B La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PR1-1036)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica2 min · 125 m
Salud
PUESTO SANITARIO · centro de salud · publico8 min · 491 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PACHECO DE MELO, JOSE 1800. Entre Av. Callao y Ayacucho, Recoleta, Pacheco de Melo, Cordoba

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