Departamento en venta en Montevideo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1.235.000
+ ARS 42.100 de expensas

Departamento en venta en Montevideo · 5 ambientes

Lujoso Apto 4 Dorm. Al Frente de Rambla de Carrasco

6 De Abril · Montevideo, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Montevideo, 5 ambientes, 203 m², USD 1.235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 354,0% por encima de la mediana del set (USD 272.000). El m² sale USD 6.084 contra USD 1.537 de la mediana (+295,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 272.000
Mediana precio/m²
USD 1.537
Mediana m²
177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Montevideo

Descripcion

Lujoso apartamento de 228 m2 frente a la Rambla de Carrasco, Montevideo, con hermosa vista al mar. Cuenta con 4 dormitorios (principal con vista al mar) • 3 de ellos en suite (2 con vestidor y otro con placard empotrado), y otro de servicio con baño completo • amplio y luminoso living comedor con salida a terraza de 14,8 m2, cocina definida con barra desayunadora conectada a la zona de estar y toilette social en el hall de ingreso. Equipamiento incluido: horno empotrado, anafe, campana de extracción. Conexiones para lava-secarropas. Calefacción por losa radiante eléctrica, con control por ambiente. Aire acondicionado. Amenities: piscina interior climatizada, sauna, sala de masajes, salón de belleza, business center con sala de reuniones, sala de eventos con vista a la rambla, barbacoas, gimnasio con equipamiento fitness, jardín patrimonial y servicio de mucama (opcional). El edificio cuenta con recepción 24 hs, reja perimetral, circuito cerrado de CCTV, cerco perimetral eléctrico, tarjeta magnética para control de acceso, TAG para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos. Gastos comunes: $42.100.- No incluye gastos de ocupación: 6.5%. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.832.724/mes

Necesitas ingresos por $ 43.330.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 308.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

6 De Abril, Montevideo, Uruguay, Otros Paises

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