Departamento en venta en Montevideo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 272.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Montevideo · 5 ambientes

Dpto de 4 Dorm. 3 Baños + Garage y Box

Av. 18 de Julio 1712 · Montevideo, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Montevideo, 5 ambientes, 177 m², USD 272.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.537 contra USD 6.084 de la mediana (-74,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.235.000
Mediana precio/m²
USD 6.084
Mediana m²
203 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Montevideo

Descripcion

Venta de Apartamento de categoría con Garage y box de guardado, en una muy buena ubicación en Cordón, sobre Avenida 18 de Julio. Se trata de una propiedad de 177 m2. Al frente cuenta con hall de entrada, estar de distribución con placard, living de grandes dimensiones, 3 dormitorios con placard y 2 baños completos y modernos. Al contrafrente cuenta con amplia cocina definida con comedor diario semi integrado, terraza lavadero, dormitorio de servicio y baño completo. El edificio es de 13 pisos, siendo 3 unidades por nivel. Dispone de 3 ascensores, portería presencial, cámaras de seguridad, conexión de gas natural y agua caliente central. Garage + Box de guardado. La altura del piso 8 y su orientación norte hace que el apartamento sea muy luminoso, con vista despejada a la bahía de Montevideo. Gastos comunes: $20.000.- Tributos domiciliarios: $1.522.- bimestral. Contribución: $47.253.- anual. Primaria: $10.810.- anual. ACEPTA BANCO. Los datos publicados fueron suministrados por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.385.831/mes

Necesitas ingresos por $ 9.543.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. 18 de Julio 1712, Montevideo, Uruguay, Otros Paises

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