Casa en alquiler en Canelones · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 14.500 de expensas
= $ 4,6 M

Casa en alquiler en Canelones · 6 ambientes

Alquiler Casa Altos de La Tahona 3 Dorm + Escritorio

Camino de los Horneros 2000 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canelones, 6 ambientes, 221 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 13.800
Mediana m²
199 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Canelones

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Silvana De La Fuente SE ALQUILA MUY BUENA CASA EN ALTOS DE LA TAHONA, ESTILO COLONIAL CON MUY BUENA PRESENCIA Y LINDA FACHADA. La propiedad está construida mayormente en una planta con construcción tradicional, excelentes materiales y terminaciones. Cuenta con un buen living comedor con estufa de leña ventanales amplios al patio y jardín, comedor semi integrado con su propia ventana al frente. Cocina amplia con muebles de madera de ambos lados mesadas de granito, horno, campana extractora y anafe. Cuenta con comedor diario y estufa de leña. En el área de cocina hay una pequeña habitación que oficia de lavadero y un depósito y/o alacena. Baño social. En el área de los dormitorios, dormitorio principal amplio, al frente en suite y con placard. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. En la 2da planta hay un escritorio muy luminoso con salida a balcón al frente. Muy linda barbacoa techada, rodeado de un gran jardín verde super disfrutable. Lugar para varios autos. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados. Agua caliente por calefones eléctricos. Barrio privado consolidado con excelente seguridad y paisajismo. Gastos comunes: $14.500 Contrato a 2 años. Garantías aceptadas Porto, Sura o Mapfre. Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler más IVA Coordina tu visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Camino de los Horneros 2000, Canelones, Uruguay, Otros Paises

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