Casa en alquiler en Canelones · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 18.800 de expensas
= $ 3,4 M

Casa en alquiler en Canelones · 5 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm. Colinas de Carrasco

Calle 5 0 · Canelones, Uruguay, Otros Paises

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canelones, 5 ambientes, 150 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.350/mes
Mediana expensas
ARS 19.400
Mediana m²
147 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Canelones

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Mariana Caporale Hay casas lindas y hay casas que enamoran desde el primer momento. Esta es una de ellas. Ubicada en Colinas de Carrasco, esta propiedad fue pensada para disfrutar cada espacio, donde la luz, el verde y la calidez son protagonistas. Desarrollada en una planta, ofrece 150 m² construidos sobre un magnífico terreno de 1.218 m², con un jardín espectacular que invita a vivir al aire libre. El amplio deck y la piscina climatizada se convierten en el escenario perfecto para disfrutar del verano, compartir con amigos o simplemente relajarse durante todo el año. Al ingresar, un gran espacio social recibe con un amplio living integrado a la cocina, en un ambiente moderno, funcional y lleno de luz gracias a sus generosos ventanales, que conectan permanentemente el interior con el jardín. La casa cuenta con tres dormitorios, el principal en suite, dos baños completos y una distribución sumamente funcional, donde cada ambiente tiene su lugar y su propósito. La barbacoa cerrada con parrillero, integrada al comedor y a un cómodo estar, amplía los espacios de encuentro y convierte cualquier reunión en un momento especial. Construida con excelentes materiales y en impecable estado, transmite una sensación de bienestar difícil de describir: es una casa luminosa, alegre y con esa calidez que se percibe apenas se cruza la puerta. Y como valor agregado, vivir en Colinas de Carrasco es elegir un estilo de vida. El barrio ofrece un completo Club House con salón para eventos, cocina equipada, piscina, gimnasio, canchas deportivas, espacios de recreación para niños, vestuarios y una propuesta pensada para que toda la familia disfrute cada día. Una propiedad con alma, donde los espacios invitan a quedarse y cada rincón fue pensado para vivir bien. Si buscas una casa lista para disfrutar desde el primer día, esta merece estar entre tus favoritas. Propiedades como esta aparecen muy pocas veces. Coordina tu visita y descúbrela en persona. Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canelones

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Canelones es USD 3.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 5 0, Canelones, Uruguay, Otros Paises

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