CASA A 100 METROS DEL RIO LOS CHORRILLOS. ESTANCIA VIEJA- LOTE 668 MTS.
Casa en venta
USD 55.000

CASA A 100 METROS DEL RIO LOS CHORRILLOS. ESTANCIA VIEJA- LOTE 668 MTS.

Calle 83 83 · Otra, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otra, 2 dormitorios, 49 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 12/08/2026 (de USD 58.500 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en un entorno natural único de Estancia Vieja, a tan solo 100 metros del río en la zona de Los Chorrillos, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida en las sierras. Implantada sobre un amplio lote de 668 m, la vivienda cuenta con 49 m cubiertos, con una distribución funcional y cómoda. 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor integrada Quincho con asador, ideal para disfrutar en familia Galería con vista al entorno natural Ubicación privilegiada, a metros del río Los Chorrillos Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística El gran terreno ofrece múltiples posibilidades de ampliación o desarrollo, lo que la convierte en una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Estancia Vieja. ESCRITURA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.0% total
USD 58.500USD 55.00001 de may de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 58.500 → USD 55.000-5.98%

Ubicacion

Calle 83 83, Otra, Cordoba

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