Sin imagen
Galpon en venta
USD 383.400

Venta Campo Ongamira Cordoba

Ruta Provincial 17 0 · Ongamira, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ongamira, USD 383.400 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 128,4% por encima de la mediana del set (USD 167.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 167.900
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
730000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Campo en venta Zona Ongamira, Córdoba Campo de 213 hectáreas ubicado en la zona de Ongamira, Paraje Todos los Santos, en el norte de la provincia de Córdoba. Se encuentra a 3 km del Paraje Todos los Santos, 10 km de Cañada de Río Pinto, 27 km de Colonia Hogar y 29 km de Ongamira, con acceso por camino rural. El campo se compone de dos fracciones, una de 73 hectáreas y otra de 140 hectáreas, y se encuentra dividido en tres potreros, todos con alambrados perimetrales en excelente estado y guardaganados. Cuenta con un rio el cual atraviesa casi todo el campo. Infraestructura ganadera- Un potrero cuenta con manga, dos corrales y piquete.- Otro potrero dispone de un corral redondo grande, ideal para manejo de hacienda.- Recursos naturales y productivos- Río chico que recorre prácticamente todo el largo del campo.- Amplias superficies sembradas con pasturas de llorón y coloratum, otorgando muy buen potencial forrajero para ganadería.- Más de 400 árboles forestados, de distintas especies, que brindan sombra, abrigo y valor ambiental. Vivienda y mejoras- Casa principal con 2 dormitorios, cocina comedor y baño.- Altillo en planta alta que abarca toda la superficie de la casa, utilizado como monturero y espacio de guardado.- Sistema de pantalla solar.- Abastecimiento de agua mediante acequia que pasa junto a la vivienda y ariete ecológico autosustentable, que bombea agua hasta el tanque. Campo ideal para producción ganadera, uso mixto o proyecto ruralturístico, en un entorno natural de gran tranquilidad, con excelente disponibilidad de agua y muy buena infraestructura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 408.512
Precio del aviso
USD 383.400
Escritura y honorarios~2%
USD 9.278
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.917
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.360.355/mes

Necesitas ingresos por $ 13.441.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 17 0, Ongamira, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 383.400
Galpon en venta
WhatsApp