Terreno · 240000m²
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno · 240000m²

Autopista Córdoba - Villa María, Municipio de Oncativo, Pedanía Impira, Departamento Río Segundo, Córdoba, X5960, Argentina · Oncativo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
240.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oncativo, 240000 m², USD 17.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única para desarrolladores e industrias que buscan escala y conectividad. Este terreno industrial de 26,5 hectáreas (240.000 m²) se ubica sobre la Autopista Córdoba-Rosario / Pilar, con doble ingreso y salida directa a Camino Capilla a la Remedios . Su localización estratégica en zona urbana industrial potencia la logística, el abastecimiento y la visibilidad de marca, ideal para plantas, centros de distribución o parques industriales . La fracción presenta accesos ágiles para tránsito pesado y una traza que optimiza movimientos internos, reduciendo tiempos y costos operativos ⏱. La cercanía al polo productivo de la región multiplica sinergias con proveedores y servicios, impulsando la eficiencia del día a día . Con una superficie total que permite planificar en etapas o diseñar un masterplan integral, este predio es el lienzo perfecto para proyectos de alto rendimiento y proyección a largo plazo . Una combinación difícil de igualar: escala, conectividad y zonificación apta para múltiples actividades industriales. Si buscás ubicación, tamaño y potencial para crecer, este terreno es la base sólida para tu próxima inversión en Córdoba. Consultanos para conocer más y planificar una visita al predio . Inversion: 17 dólares el m2 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.999/mes

Necesitas ingresos por $ 595.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Córdoba - Villa María, Municipio de Oncativo, Pedanía Impira, Departamento Río Segundo, Córdoba, X5960, Argentina, Oncativo, Cordoba

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