venta
USD 190.000
Local en Venta en Oliva, Tercero Arriba
Oliva · 520 m2 · hace 101 dias
Local en venta en Oliva · 6 ambientes
Venta de Gran Local - Excelente Ubicación, Zona de Alto Tránsito!
Av Alem 427 · Oliva, Oliva, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Oliva, 520 m² cubiertos, USD 190.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
MAVICA INMOBILIARIA ofrece a la venta local comercial en zona de alto tránsito.
Ubicado en Avenida Alen próximo a estaciones de servicios y en calle de fácil y práctico estacionamiento.
DESCRPCIÓN DEL INMUEBLE: El local cuenta con todo su frente vidriado lo que permite una exhibición del interior No posee muros internos lo que facilita la circulación y el diseño de estructuras internas a futuro.
Cuenta con zona de recepción, dos oficinas privadas, baño y kichenette.
Posee ventiluz sobre altura que permite el ingreso de luz natural.
GRAN OPORTUNIDAD PARA EL DESARROLLO E INSTALACIÓN DE EMPRENDIMIENTOS QUE REQUIERAN GRANDES SUPERFICIES!!! Consultanos y coordimos tú visita!!! MARINA FERRERO M.P. 6588
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 202.445
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.662.256/mes
Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Alem 427, Oliva, Oliva, Cordoba
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