venta
USD 100.000
OFICINA - 70M2 - SOLARES DE MANANTIALES
Solares de Manantiales · 70 m2 · publicada hoy
Oficina en venta en Solares de Manantiales
Oficina - 65m2 - solares de manantiales
Cañada De Gómez · Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Solares de Manantiales, 65 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.385 contra USD 1.429 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.429
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solares de Manantiales
Descripcion
Prisma Propiedades ofrece oficina en pozo en Solares de Manantiales Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una propuesta profesional en una zona de crecimiento y consolidación, con una planta funcional y parking al frente.
Ubicada en Solares de Manantiales, Manzana 44 , esta oficina en pozo cuenta con 65 m² cubiertos , orientación oeste y ubicación en contrafrente.
CARACTERÍSTICAS- 65 m² cubiertos.
Desarrollada en una planta. 2 baños.
Contrafrente con orientación oeste.
En pozo.
Parking al frente.
Agua caliente mediante termotanque.
Alimentación eléctrica trifásica.
Sin calefacción ni aire acondicionado.
Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio profesional nuevo, con buena superficie y una ubicación estratégica , dentro de Solares de Manantiales.
Contactanos para conocer más información sobre el proyecto y las condiciones de compra. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 788.611/mes
Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada De Gómez, Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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