venta
USD 90.000
OFICINA - 65M2 - SOLARES DE MANANTIALES
Solares de Manantiales · 65 m2 · publicada hoy
Oficina en venta en Solares de Manantiales
Oficina - 70m2 - solares de manantiales
Cañada De Gómez · Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Solares de Manantiales, 70 m² cubiertos, USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.385 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.385
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solares de Manantiales
Descripcion
Prisma Propiedades ofrece oficina en pozo en Solares de Manantiales Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar una propuesta profesional en una zona residencial en crecimiento, con una ubicación estratégica y una planta funcional.
Ubicada en **Solares de Manantiales, Manzana 44 **, esta oficina en pozo cuenta con 70 m² cubiertos , orientación este y parking al frente.
CARACTERÍSTICAS- 70 m² cubiertos.
Desarrollada en una planta. 2 baños.
Frente y orientación este.
En pozo.
Parking al frente.
Agua caliente mediante termotanque.
Alimentación eléctrica trifásica.
Sin calefacción ni aire acondicionado.
Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio profesional nuevo, con buena superficie y ubicación estratégica , dentro de Solares de Manantiales.
Contactanos para conocer más información sobre el proyecto y las condiciones de compra. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 876.235/mes
Necesitas ingresos por $ 3.504.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado HH8 min · 487 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica14 min · 925 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica15 min · 933 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 988 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
manzana 571 min · 93 m
manzana 533 min · 171 m
manzana 727 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada De Gómez, Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Solares de Manantiales