Oficina en venta en Poeta Lugones
Oficina en venta
USD 1.300.000

Oficina en venta en Poeta Lugones

Venta de Piso completo de oficina con cochera

Av. Monseñor Pablo Cabrera 4611 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Poeta Lugones, 600 m² cubiertos, USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRUPO PAKTUM COMERCIALIZA VENTA ALQUILER Piso completo de oficinas Monseñor Pablo Cabrera 4611 Córdoba Más que un espacio de trabajo, una sede corporativa diseñada para potenciar la imagen y el crecimiento de tu empresa. Ubicada sobre una de las avenidas más importantes de Córdoba, con acceso inmediato a Circunvalación y excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre ubicación estratégica, funcionalidad y presencia institucional. Piso completo de 500 m aprox. 5 oficinas 2 Salas de reuniones Amplios espacios de trabajo comunes Hall de recepción Kitchenette Baños para hombres y mujeres Balcón 6 cocheras exclusivas Ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, centros de capacitación o compañías que buscan consolidar su operación en un entorno corporativo de primer nivel. Un espacio que proyecta profesionalismo, mejora la experiencia de clientes y colaboradores, y acompaña el crecimiento de organizaciones que piensan en grande. Venta: USD 1.300.000 Alquiler: USD 7.000 mensuales Consultanos para coordinar una visita. Grupo Paktum 3.5.1.3.0.1.0.7.5.2 3.5.1.2.9.4.0.8.6.1 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes No ejercen el corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Corredores Matriculados responsables. C.P. 045852 C.P. 045738

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.385.150
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~0.5%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.394.006/mes

Necesitas ingresos por $ 45.576.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Monseñor Pablo Cabrera 4611, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

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