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Oficina en alquiler en Villa Siburu
Oficina en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 440 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Oficina en alquiler en Villa Siburu

Oficina Corporativa en Alquiler – 100 m² – La Diva de Gama – Av Colón 3551, Cór

Avenida Colón 3500 · Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Siburu, 100 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación: Av. Colón 3551, Córdoba Capital. • Superficie: 100 m², 200m2, 1500 m2 • Alquiler mensual: $1.300.000. • Expensas estimadas: $690.800. • Costo mensual estimado: $1.990.800. Características: • Planta libre. • Dos baños. • Kitchenette. • Oficina N.º 5: aire acondicionado instalado. • Oficina N.º 6: conexiones y cañerías previstas para instalar aire acondicionado. • Capacidad estimada: 20 a 25 puestos de trabajo. Condiciones: • Ajuste trimestral por IPC. • Servicios de electricidad e internet a cargo del inquilino. • Expensas sujetas a actualización. Contacto directo Gino Russo Propietario WhatsApp: 351 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 3500, Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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