Oficina en alquiler en Villa Cabrera
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000

Oficina en alquiler en Villa Cabrera

Alquiler comercial de oficina de 560m2 frente córdoba shopping v° cabrera

Obispo Lascano 2898 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
448 m²
Sup. total
558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Cabrera, 448 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICACION PRIVILEGIADA PARA TU EMPRESA!! Obispo Lascano N° 2901 esq. Vírgen de la Merced. Importante propiedad de categoría disponible exclusivamente PARA USO COMERCIAL, ubicada sobre uno de los corredores comerciales más consolidados y prestigiosos frente al Córdoba Shopping Center, con excelente accesibilidad y entorno empresarial. Desarrollada sobre un terreno de 560 m², cuenta con aproximadamente 440 m² cubiertos, distribuidos casi en su totalidad en planta baja, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles para múltiples actividades profesionales y corporativas. Distribución: Doble ingreso con rejas y excelente frente. Hall de recepción. Amplio estar con hogar. comedor principal. Cocina comedor de generosas dimensiones con salida a galería. Dependencia de servicio. 3 dormitorios/oficinas en planta baja con armarios completos, rejas, aberturas de madera. 3 baños, 2 de ellos zonificados. Cochera para 2 vehículos en planta baja Cochera con acceso lateral p/ 2 vehiculos. Portón corredizo. Gran galería con asador. Quincho cerrado con baño. Características destacadas: Aire acondicionado en espacios. Pisos entablonados de lapacho. Excelente calidad constructiva. Amplios espacios interiores y exteriores. Importante presencia institucional y corporativa. Ideal para: Empresas tecnológicas y de software. 🖥️ Espacios de coworking. Centros médicos y consultorios interdisciplinarios. Clínicas de estética y bienestar. Centros de salud integral. Estudios profesionales. Academias e institutos de capacitación. Oficinas corporativas y administrativas. Showrooms premium. Centros de negocios y servicios empresariales. ✒️ Condiciones: Alquiler $2.000.000 + Más impuestos y servicios. Actualización trimestral según IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Cabrera

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Oficina en alquiler
WhatsApp