Oficina en alquiler en Villa Cabrera

Alquiler comercial de oficina de 560m2 frente córdoba shopping v° cabrera

Obispo Lascano 2898 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 448 m²
Sup. total: 558 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Cabrera, 448 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICACION PRIVILEGIADA PARA TU EMPRESA!! ALQUILER CON DESTINO COMERCIAL: frente al Mall Córdoba Shopping Center, se ubica este amplio y funcional inmueble de 560m2 de terreno, con acceso al inmueble con recepción, sala muy amplia e iluminada con amplias ventanas y un toque muy agradable con un hogar. Comedor amplio, cocina separada y amoblada con alacena, mueble de bajo de mesada, salida a patio amplio con césped y mosaico. Tres dormitorios amplios, con placares completos de madera, y aire acondicionado en el ppal. Tres baños completos con ducha, dos de ellos zonifcados. Al salir a patio, se accede a una segunda vivienda de 2 dormitorios, estar comedor, cocina y baño. Alquiler inicial de $ 2.000.000 más impuestos. Contrato mínimo de 36 meses. Para agendar muestra de la misma, previa agenda. Servicios de energia eléctrica, agua de red. ( no cuenta con gas natural).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.375.000· 2 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.