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Oficina en alquiler en Emilio Lamarca 3827, Urca
Oficina en alquiler
ARS 1.050.000
Entrar te cuesta ~$ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Emilio Lamarca 3827, Urca

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Emilio Lamarca 3827 • Planta alta, esquina Manuel Olascoaga: Oficina luminosa y funcional en esquina estratégica , ideal para estudios profesionales o empresas. 65M2 Cuenta con: Amplia recepción 2 privados Baño completo Cocina independiente _Ajuste trimestral por IPC _

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.370.500: primer mes $ 1.050.000, deposito $ 1.050.000 y comision inmobiliaria $ 1.270.500.

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 980.000· 9 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Emilio Lamarca 3827

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 17 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica7 min · 470 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica7 min · 472 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza del Encuentro3 min · 215 m
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias4 min · 246 m
Plazoleta Doctor Angel Baulina5 min · 320 m
Salud
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado11 min · 731 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico13 min · 839 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 1.200.000ARS 1.050.00030 de may de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.050.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Urca

El alquiler de oficinas en Urca esta hoy en una mediana de ARS 24.000 por m², un 111,8% mas que en junio de 2026 y un 111,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Urca

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+111.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Urca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Lamarca 3827, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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