Oficina en alquiler en Av. Valparaiso 4301, Tejas I

Oficina en alquileren Av. Valparaiso 4301, Tejas I

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
45 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

OFICINA ALQUILER ZONA SUR • PASEO VALPARAISO Espacios modernos, versátiles y diseñados para adaptarse a diferentes necesidades profesionales y corporativas, con una propuesta que combina funcionalidad, confort y calidad constructiva . UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Paseo Valparaíso , en un punto de excelente conectividad y junto al Anillo de Circunvalación , con rápidos accesos hacia los principales sectores de la ciudad. UN ENTORNO ÚNICO El desarrollo integra: Exclusivo mall con propuestas gastronómicas y comerciales. Farmacia. Gimnasio. Prestigioso Instituto Médico Victoria . Espacios verdes y áreas comunes. Estacionamiento subterráneo con acceso directo al edificio. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA Un edificio pensado para brindar seguridad, autonomía y comodidad: Seguridad y control de acceso 24/7 . Acceso digital. Wi-Fi en todo el edificio. Generador de respaldo para iluminación de espacios comunes. Luces de emergencia. Respaldo para ascensores. CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM Diseño y terminaciones de alta gama, con porcelanatos premium y aberturas de excelente calidad , pensados para acompañar una imagen corporativa moderna y profesional. RESPALDO Y EXPERIENCIA Desarrollo realizado por ESTUDIO ZORZI Ingeniería y Arquitectura , garantizando una propuesta basada en calidad, diseño y excelencia constructiva. DISPONIBILIDAD: alquiler a partir del primer semestre de 2027 . Consultanos por disponibilidad, superficies y condiciones de alquiler.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 48: primer mes USD 15, deposito USD 15 y comision inmobiliaria USD 18.

Costo de entradaUSD 48
Primer mes
USD 15
Deposito1mes
USD 15
Comision inmobiliaria1mes
USD 18

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15
En 3 meses
~USD 16
En 12 meses
~USD 18

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.008· 2 avisos — este aviso pide 99% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Valparaiso 4301

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada3 min · 163 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada3 min · 189 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica10 min · 653 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam14 min · 865 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Valparaiso 4301, Tejas I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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