alquiler
$1.100.000
Oficina en Alquiler en Paso De Los Andes, Córdoba
Paso De Los Andes · 112 m2 · hace 31 dias
Oficina en alquiler en Paso de los Andes
Excelente oficina en Alto Alberdi zona SHOPPING
Paso De Los Andes 312 · Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Paso de los Andes, 25 m² cubiertos, ARS 295.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente oportunidad para poner tu negocio! En una ubicación privilegiada a escasas cuadras del centro, zona Shopping Duarte Quiróz en Córdoba, ubicado en calle Paso de los Andes 320 con amplia variedad de lineas de trasnporte urbano e interubarno, cuyas paradas estan a un máximo de 2 cuadras.
Amplio, luminoso y cómodo.
Todo lo que necesitas para trabajar tranquilo.
La unidad cuenta con baño, agua caliente, gas natural, conexión eléctrica según normativa vigente.
Alquiler 295.000 Exp aprox 60.000 Actualización trimestral por IPC Requisitos de ingreso: alquiler proporcional, 3 garantias de recibo de sueldo, informes y confección de contrato
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 946.950
- Primer mes
- $ 295.000
- Deposito1mes
- $ 295.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 356.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 295.000
En 3 meses
~$ 309.929
En 12 meses
~$ 359.403
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos — este aviso pide 73% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paso De Los Andes 312, Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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