Oficina en alquiler en Paso De Los Andes
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000

Oficina en alquiler en Paso De Los Andes

Importante oficina en alquiler 3 privados

Pasaje Doctor Pedro Groppo 1100 · Paso De Los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Paso De Los Andes, 112 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Octavio Lavandera RE/MAX ofrece esta hermosa Oficina Comercial en Alquiler: Amplitud, Imagen Corporativa y Excelente Distribución. Ideal para profesionales, consultoras, estudios jurídicos o empresas que buscan proyectar una imagen de alto nivel y trabajar en un entorno funcional, elegante y estratégicamente distribuido. Características Principales: Recepción y Sala de Espera: Imponente área de ingreso con espacio suficiente para un puesto de recepción confortable y un sector de espera independiente que garantiza comodidad para tus clientes. Espacios de Trabajo: 3 despachos privados independientes, muy luminosos y de generosas dimensiones. Sala de Reuniones: Gran sala de reuniones con el valor añadido de contar con un baño completo de uso exclusivo en su interior, garantizando máxima privacidad durante reuniones o presentaciones clave. Sanitarios: 2 baños completos en total (uno integrado en la sala de reuniones y otro de fácil acceso para las áreas comunes y privados). Detalles de Categoría: Elegantes pisos de madera en excelente estado que aportan calidez y distinción a todos los ambientes. Servicios e Instalaciones: Kitchenette equipada, perfecta para el área de coffee break y uso diario del equipo. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: $1.100.000.- Actualización: Trimestral Índice de Ajuste: Según IPC (Índice de Precios al Consumidor). Seguro de Incendios a cargo del inquilino. Plazo de alquiler 2 años. Presentación de garantías suficientes a criterio y estudio del locador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Doctor Pedro Groppo 1100, Paso De Los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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