Oficina en alquiler en Manantiales II

Oficina 4° en alquiler - 72m² - ochava 2

Cañada De Gómez · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manantiales II, 72 m² cubiertos, ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.650.000/mes
Mediana m²: 72 m²

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en Manantiales II

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece oficina en alquiler en Manantiales II Un espacio ideal para profesionales, empresas y emprendimientos que buscan instalarse en una zona estratégica, moderna y con gran crecimiento dentro de Córdoba. Contamos con las ultimas 2 oficinas comerciales, esta cuenta con 72 m², ofreciendo un espacio funcional para desarrollar actividades profesionales en un entorno pensado para acompañar el crecimiento de nuevos negocios. DETALLES DESTACADOS Oficina comercial en alquiler. Superficie: 72 m². Ubicación estratégica en Manantiales. Requisitos para el alquiler: ·** Garantías personales: **Dos o más personas que posean recibo de sueldo (no haberes/certificaciones de ingresos, etc), cuyo neto sume cinco (5) veces el valor del alquiler. · Garantía propietaria: Un (1) inmueble que cuente con Escritura de Dominio y cuya matrícula esté libre de gravámenes/embargos, que no sea bien de familia y que esté dentro de la Ciudad de Córdoba. **Gastos de ingreso: **(a cargo del LOCATARIO): · Timbrado (+ IVA en caso de corresponder) · Honorarios profesionales (+ IVA) · Informes de garantías ($20.000 cada informe) · Depósito en garantía (se devuelve al finalizar el contrato) Consúltanos por disponibilidad de otras tipologías y alternativas con diferentes valores. Contáctanos para conocer más información y coordinar una visita. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500

Primer mes: $ 1.650.000
Deposito1mes: $ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.650.000

En 3 meses

~$ 1.733.501

En 12 meses

~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.