Oficina en alquiler en Los Boulevares
Oficina en alquiler
USD 1.900
+ 1.000.000 de expensas

Oficina en alquiler en Los Boulevares

Aeropuerto parque empresarial (pea) 230m2 planta libre

Av La Voz Del Interior 8851 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Boulevares, 230 m² cubiertos, USD 1.900/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.120).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.120/mes
Mediana m²
213 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Los Boulevares

Descripcion

Esta oficina representa la oportunidad de posicionar su empresa en un centro de negocios de vanguardia. Eleve su estándar corporativo. Ubicación Estratégica y Seguridad Total El Parque Empresarial ofrece un entorno de negocios de primer nivel siendo ésta Una gran oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica, de posicionar su empresa en un entorno empresarial exclusivo . Fácil acceso a las principales vías de la ciudad, Parque Empresarial Aeropuerto (PEA), frente Aeropuerto Ing. Taravella cuenta con calles internas pavimentadas, desague sanitario-industrial, energía eléctrica, estacionamiento automóviles y camiones , sistema contra incendio, telefonía redes fibra óptica cuenta con control de acceso , garita de seguridad , sala de eventos especiales, cámaras monitoreo . Planta Libre  Muy Luminosa y aislamiento (térmico/acústico) vidrios DVH. Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24 horas Estacionamiento de Cortesia Cochera Subterranea (se alquila aparte) Tecnología y Confort: Fibra Óptica y Energía Trifásica. Altura de cielorraso de 2.60 m, brindando gran amplitud. • Servicios del Edificio: Baños comunes y Kitchenette equipada. • Acceso ágil y rápido a la Autovía E53 y rutas nacionales, con cercanía a Villa Allende, Aeropuerto y la Universidad Siglo 21. • Colindante al futuro Distrito Aeropuerto (600 Hectáreas). Pensado para empresas que buscan modernidad, cuenta con iluminación pública, garantizando un entorno de trabajo eficiente y conectado, seguridad y una excelente luminosidad, asegurando un ambiente cómodo y seguro para sus operaciones diarias. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita personalizada. GRUPO D Inmuebles e inversiones Mariano Fragueiro 1397 • Cofico • Córdoba Capital www.grupod.com.ar instagram @inmobiliariagrupod facebook /inmobiliariagrupod twitter @inmogrupod -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.930· 19 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gate 7/2414 min · 881 m
Shop Gallery16 min · 997 m
Espacios verdes
Niños Urbanos Villa Cariño9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Boulevares

Mediana del barrio
USD 1.930
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Los Boulevares es USD 1.930, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av La Voz Del Interior 8851, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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