Oficina en alquiler

USD 3.500

= $ 5,4 M

Entrar te cuesta ~USD 11.235

Oficina en alquiler en Jockey Club

Espectacular oficina en alquiler en zona sur

Av. Valparaiso 4301 · Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 390 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Jockey Club, 390 m² cubiertos, USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 99,4% desde el 06/10/2026 (de USD 600.000 a USD 3.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN ZONA SUR la unidad cuenta con 390m2 5 privados cocina comedor recepcion gran sala de reuniones aire acondicionado central split individual en privados y espacios comunes mobiliario disponible casi en su totalidad 5 cocheras en subsuelo gran parking y area comercial a 2 minutos de circunvalacion SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO Y CUENTA CON 2 AÑOS DE USO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235

Primer mes: USD 3.500
Deposito1mes: USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.500

En 3 meses

~USD 3.677

En 12 meses

~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada3 min · 186 m

INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada3 min · 212 m

J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica10 min · 656 m

Espacios verdes

Plaza Enrique Sheridam13 min · 841 m

Salud

CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado6 min · 378 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.4% total

06 de oct de 2026USD 600.000 → USD 3.500-99.42%

Ubicacion

Av. Valparaiso 4301, Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

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