Oficina en alquileren Rivera Indarte 117, Centro

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 398 m²
Piso: 1
Antigüedad: 46 años · 1980

Descripcion

Oficinas en venta en pleno Centro: una oportunidad ideal para tu próximo paso profesional. Este espacio de 2 ambientes ofrece 42 m² cubiertos, perfectos para armar un despacho cómodo, sala de reuniones o un cowork compacto y funcional ‍. Cuenta con baño de servicio , brindando practicidad para el día a día. Ubicadas en un edificio con antigüedad de 1980 , estas oficinas combinan solidez constructiva y una distribución que se adapta a múltiples rubros. Las expensas actuales son de $35.000 ars . La superficie total y del terreno es de 398 m², con un lote de 10 m de frente por 39 m de fondo , ideal para quienes valoran un entorno con proyección y potencial. La zona Centro te conecta con todo: movilidad ágil, cercanía a servicios y un entorno dinámico que potencia tu marca y tu equipo ‍️. Si buscás un lugar estratégico para crecer, estas oficinas son una base eficiente y accesible para tu actividad. Detalles clave: Tipo: Oficinas ️ Ambientes: 2 Baño de servicio: 1 Superficie cubierta: 42 m² Superficie/terreno total: 398 m² | 10 x 39 m Expensas: $35.000 ars Año de construcción: 1980 ️ Listas para organizar tu próxima etapa profesional. KP546521 • T110303 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 577.800: primer mes $ 180.000, deposito $ 180.000 y comision inmobiliaria $ 217.800.

Costo de entrada$ 577.800

Primer mes: $ 180.000
Deposito1mes: $ 180.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 217.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 180.000

En 3 meses

~$ 189.109

En 12 meses

~$ 219.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivera Indarte 117

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona

K-Chip Supermercado Coreanos2 min · 147 m

Carrefour Express3 min · 205 m

Shopping Center Planeta3 min · 212 m

Educacion · 108 en la zona

C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica2 min · 156 m

INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada4 min · 238 m

INSTITUTO CEBA · adultos · privada4 min · 251 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plantas2 min · 112 m

Plazoleta de La Merced4 min · 265 m

Plaza San Martin5 min · 304 m

Salud · 96 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado2 min · 123 m

CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 135 m

CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado2 min · 146 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.412 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.412/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-4.7%

Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.