Oficina en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Oficina comercial · 44m²

GPGR R64 Córdoba 1 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 21 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Cordoba, 44 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 161 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 161
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 161 propiedades similares

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece oficina en alquiler en Manantiales II Un espacio ideal para profesionales, empresas y emprendimientos que buscan instalarse en una zona estratégica, moderna y con gran crecimiento dentro de Córdoba. Esta oficina comercial cuenta con 44 m² , ofreciendo un espacio funcional para desarrollar actividades profesionales en un entorno pensado para acompañar el crecimiento de nuevos negocios. DETALLES DESTACADOS Oficina comercial en alquiler. Superficie: 44 m². Ubicación estratégica en Manantiales. Consultanos por disponibilidad de otras tipologías y alternativas con diferentes valores . Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 831 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GPGR R64 Córdoba 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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