alquiler
$500.000
ALQUILER PARA OFICINA, LOCAL O DPTO- Zona Pueyrredón
Pueyrredon · 45 m2 · hace 62 dias
Oficina en alquiler en Pueyrredon · 8 ambientes
Galpón Comercial de 750 m² Cubiertos en Dos Plantas con Oficinas - Rincón Al 2000
Rincon al 2000 · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Pueyrredon, 750 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
GALPÓN COMERCIAL DE 750 M² CUBIERTOS EN DOS PLANTAS CON OFICINAS- Rincón al 2000 Rincón 2073, Córdoba Capital.
Ubicado en una zona accesible de Córdoba, facilitando la operativa logística y el acceso vehicular para la actividad comercial o industrial.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE- Tipo de propiedad: Galpón.
Superficie cubierta: 750 m² totales cubiertos distribuidos en dos plantas.
Planta Baja: Cochera para un vehículo, 4 oficinas (una de ellas con acceso mediante escalera a la planta alta) y un espacio libre de trabajo.
Planta Alta: Baños, vestidores, cocina y más espacio de trabajo libre.
Instalaciones y servicios: Luz trifásica.
Sin conexión de gas.
INVERSIÓN- Alquiler mensual: $2.500.000.
Expensas: Sin expensas.
Impuestos y servicios asociados: Agua: $200.000.
Municipalidad: $150.000.
Rentas: $150.000.
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN- Plazo del contrato: A convenir, a partir de dos años.
Garantías a solicitar: 1 propiedad y 3 a 4 recibos de sueldo.
Consultanos para recibir más información o coordinar tu visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 400% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rincon al 2000, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
