P Proppies
Oficina 8 ambientes en alquiler en Avenida Duarte Quirós 1696, Alberdi
Oficina en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 8 ambientes en alquileren Avenida Duarte Quirós 1696, Alberdi

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Oportunidad externo muy luminoso , recepción, doble ingreso ,tres privados , sala de reunión , cociona tipo kichent con lugar para desayunar o almorzar, la ubicación es muy buena muy cerca del shopping y cerca del centro de la ciudad

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 31 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Duarte Quirós 1696

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 32 en la zona
Jumbo · Duarte Quiros 14484 min · 253 m
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros4 min · 263 m
La Esquina Autoservicio7 min · 426 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica4 min · 233 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica4 min · 278 m
ESCUELA REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Santa Ana6 min · 414 m
Plaza Roberto Cisneros7 min · 429 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan8 min · 538 m
Salud · 25 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado5 min · 291 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico5 min · 295 m
C.P.A. CONSULTORIO AROS · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de oficinas en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 11.623 por m², un 11,2% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Alberdi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.623/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Duarte Quirós 1696, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alberdi

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Oficina en alquiler