Oficina 4 ambientes en alquiler en Ciénaga del Coro 4812, Los Angeles

Oficina 4 ambientes en alquileren Ciénaga del Coro 4812, Los Angeles

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
270 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Angeles

Piden de mas

Sale $ 5.500.000 por mes con expensas, un 210% mas que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Los Angeles publicados a menos de 10 cuadras de Ciénaga del Coro 4812.

210% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.500.000lo normal · 1.775.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 210% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 146% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.775.000/mes
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.240.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE OFICINAS Equipadas, amobladas y listas para usar. Excelente propuesta para empresas, profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio funcional, cálido y completamente equipado, sin necesidad de realizar inversiones iniciales. La propiedad da a la calle con lugar para estacionar, rejas altas en frente, entorno tranquilo en el corazón de la zona Cerro con excelente acceso desde las principales arterias de zona norte, a 1 cuadra de Av. Rafael Núñez, de Av. La Cordillera, Av. P. Laplace, Av. Recta Martinolli y Av. de Circunvalación • acceso Mujer Urbana. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 270 m² y cuenta con diferentes ambientes con un diseño moderno-industrial destinados a oficinas y espacios de trabajo, ofreciendo una distribución versátil, cómoda y cuenta con cámaras de seguridad en toda la propiedad. Características principales: Oficinas totalmente amobladas y equipadas. Espacios de trabajo listos para comenzar a funcionar. Amplios ambientes de uso profesional. *Frente: Oficina completa con escritorios para 8 personas (propios y clientes), cuenta con kitchenette y baño completo • AA. **Cocina/comedor equipado, con mueble bajo mesada con piedra y bacha • Horno empotrado y heladera, mesa y sillas, ideal para el personal • Cuenta con baño completo. ***Monoambiente independiente • kitchenette con bajo mesada y piedra, placard y baño completo con ducha; ideal como oficina privada, sala de reuniones, espacio para personal o uso complementario • AA. ****Contrafrente: Oficina integrada, totalmente equipada y funcional, con escritorios para 12 personas o más (personal y clientes), juego de living completo y luminarias • AA. *****Patio de uso propio, parquizado, pérgolas con sectores de descanso con deck con juegos de jardín. ******Depósito para guardado y almacenamiento de 3 x 3 mts. Ambientes con excelente iluminación y luminarias tanto en interior como en exterior. Diseño moderno-industrial, cálido y profesional. Instalaciones preparadas para el desarrollo de actividades laborales. Todos los servicios disponibles. Es un espacio pensado no solo para trabajar, sino también para brindar comodidad y bienestar al equipo y clientes, con sectores exteriores y ambientes de descanso. Ideal para: empresas, estudios profesionales, inmobiliarias, consultoras, coworking, equipos administrativos y emprendimientos que necesiten una sede lista para instalarse. LISTO PARA ENTRAR Y TRABAJAR Una propiedad con identidad, funcionalidad y excelentes espacios, que permite comenzar la actividad prácticamente de inmediato. Consúltanos para conocer condiciones de alquiler, disponibilidad y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 3.500.000· 2 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ciénaga del Coro 4812

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Virgen Maria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46305 min · 332 m
Paseo Lucerna6 min · 380 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO PADRE CLARET · primaria · privada2 min · 150 m
COLEGIO NUESTRA SRA. DEL VALLE · primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de la Virgen Maria6 min · 376 m
El Campito10 min · 618 m
Estancia La Rosada11 min · 700 m
Salud · 19 en la zona
C.P.A. CRECER CONSULTORIO PRIVADO LIC. MONJE MARIA CELESTE · centro de salud · privado2 min · 149 m
MEDICAL HAIR CLINICA DE RECUPERACION CAPILAR · centro de salud · privado5 min · 326 m
INSTITUTO DE LA VISION CERRO S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciénaga del Coro 4812, Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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