Oficina en alquiler en Los Angeles · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 5.500.000

Oficina en alquiler en Los Angeles · 4 ambientes

Alquiler de Oficinas Amobladas a La Calle - Comedor/cocina, Depósito, Cocher - Baños

Ciénaga del Coro 4812 · Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Angeles, 120 m² cubiertos, ARS 5.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE OFICINAS Equipadas, amobladas y listas para usar. Excelente propuesta para empresas, profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio funcional, cálido y completamente equipado, sin necesidad de realizar inversiones iniciales. La propiedad da a la calle con lugar para estacionar, rejas altas en frente, entorno tranquilo en el corazón de la zona Cerro con excelente acceso desde las principales arterias de zona norte, a 1 cuadra de Av. Rafael Núñez, de Av. La Cordillera, Av. P. Laplace, Av. Recta Martinolli y Av. de Circunvalación • acceso Mujer Urbana. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 270 m² y cuenta con diferentes ambientes con un diseño moderno-industrial destinados a oficinas y espacios de trabajo, ofreciendo una distribución versátil, cómoda y cuenta con cámaras de seguridad en toda la propiedad. Características principales: Oficinas totalmente amobladas y equipadas. Espacios de trabajo listos para comenzar a funcionar. Amplios ambientes de uso profesional. *Frente: Oficina completa con escritorios para 8 personas (propios y clientes), cuenta con kitchenette y baño completo • AA. **Cocina/comedor equipado, con mueble bajo mesada con piedra y bacha • Horno empotrado y heladera, mesa y sillas, ideal para el personal • Cuenta con baño completo. ***Monoambiente independiente • kitchenette con bajo mesada y piedra, placard y baño completo con ducha; ideal como oficina privada, sala de reuniones, espacio para personal o uso complementario • AA. ****Contrafrente: Oficina integrada, totalmente equipada y funcional, con escritorios para 12 personas o más (personal y clientes), juego de living completo y luminarias • AA. *****Patio de uso propio, parquizado, pérgolas con sectores de descanso con deck con juegos de jardín. ******Depósito para guardado y almacenamiento de 3 x 3 mts. Ambientes con excelente iluminación y luminarias tanto en interior como en exterior. Diseño moderno-industrial, cálido y profesional. Instalaciones preparadas para el desarrollo de actividades laborales. Todos los servicios disponibles. Es un espacio pensado no solo para trabajar, sino también para brindar comodidad y bienestar al equipo y clientes, con sectores exteriores y ambientes de descanso. Ideal para: empresas, estudios profesionales, inmobiliarias, consultoras, coworking, equipos administrativos y emprendimientos que necesiten una sede lista para instalarse. LISTO PARA ENTRAR Y TRABAJAR Una propiedad con identidad, funcionalidad y excelentes espacios, que permite comenzar la actividad prácticamente de inmediato. Consúltanos para conocer condiciones de alquiler, disponibilidad y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 5.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciénaga del Coro 4812, Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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