Oficina en alquiler en Los Boulevares · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 1 de expensas

Oficina en alquiler en Los Boulevares · 1 ambiente

Oficina en Alquiler 120 m² en Complejo Pea

Avenida La Voz del Interior 8500 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Boulevares, 120 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 22,2% desde el 28/08/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana m²
216 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Boulevares

Descripcion

Descripción Oficina en Alquiler 120M2 complejo PEA Oficina ubicada en edificio corporativo de categoría, con acceso controlado y guardia permanente. Entorno seguro, excelente conectividad y circulación fluida hacia distintos puntos de la ciudad. Características 120 m cubiertos, con disposición flexible Iluminación natural en todo el espacio Piso compartido con solo tres oficinas, asegurando un clima laboral reservado y profesional Baños del piso destinados exclusivamente al sector de oficinas Cocheras disponibles en el complejo Servicios y funcionalidad Control de acceso con guardia de seguridad Área común adaptable para recepción compartida Infraestructura corporativa con mantenimiento integral . El conplejo se desarrolla bajo normativa de baja densidad, lo que garantiza un entorno jerarquizado y de calidad. Cuenta con amplios espacios verdes, infraestructura moderna y servicios que optimizan la operación diaria. Su ubicación frente al Aeropuerto Internacional de Córdoba permite una conectividad inmediata para usuarios corporativos. Además, ofrece acceso directo al primer anillo de Circunvalación y al segundo en ejecución, favoreciendo una movilidad eficiente. Rucca Savoie CPI Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro de Distribucion Cordiez · Avenida La voz del Interior5 min · 328 m
Alpha Building HPe · Avenida La Voz del Interior 705013 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
ARS 1.800.000ARS 1.400.00007 de jun de 202628 de ago de 2026
  1. 28 de ago de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.400.000-22.22%

Precios en Los Boulevares

Mediana del barrio
USD 2.025
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 1.400.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Los Boulevares es USD 2.025, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida La Voz del Interior 8500, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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