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Terreno en venta en Nono
Terreno en venta
USD 285.000
= $ 452,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nono

Fracción Terreno de 7,14 Ha Bajo El Molino, Nono

Ruta provincial 14 Km 102,50 Nono · Nono, Nono, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
71.400 m²

Descripcion

Se vende fracción de 71.402 m2 (7,14 Ha) en el paraje Bajo El Molino, Nono, zona ideal para emprendimiento turístico o loteo, linda con la costanera del Río Chico, distante 20 cuadras del centro de Nono, el terreno es llano, sin maleza, de forma triangular, alambrado, a 500 mt de la ruta, camino de buen acceso, servicio de luz eléctrica a pocos metros por el contrafrente , espectaculares vistas a las Altas Cumbres y a los Nonos. Atractiva inversión. Consulte !!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 303.668 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 18.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 303.668
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Nono) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 19 en la zona
Maxikiosco Ceci-Fede1 min · 47 m
Sol de Nono1 min · 87 m
Feria artesanal de Nono2 min · 118 m
Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 304 m
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza de Nono2 min · 157 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE NONO JOSE DAMIAN GARCIA · centro de salud · publico11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nono

El precio de terrenos en Nono esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 5,1% menos que en julio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nono

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Nono.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta provincial 14 Km 102,50 Nono, Nono, Nono, Cordoba

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