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Terreno en venta en Nono
Los Condores 0 · Nono, Cordoba
Terreno en Nono, USD 31.000 (comparada contra 96 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,4% desde el 04/11/2026 (de USD 38.000 a USD 31.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 96
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 4956 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 155
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026USD 38.000 → USD 31.000-18.42%
Ubicacion
Los Condores 0, Nono, Cordoba