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Terreno · 1900m²
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.178/mes · ingresos $ 872.713

Terreno · 1900m²

Vicente Castro, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Nono, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nono, 1900 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 15 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Inverhome comercializa excelente terreno en Nono Traslasierra: ¡Oportunidad Única en Nono! Espectacular Terreno de 1900 m² Si buscás paz, vistas increíbles y seguridad jurídica, este lote en la zona de Bajo El Molino (Villa del Lago Azul) es para vos. Ideal para emprendimiento turístico o casa de descanso. Puntos Destacados: * Superficie: 1900 m² (41,5 mts de frente x 45 mts de fondo). * Servicios: Luz y agua ya instalados dentro del lote. * Documentación: Escritura inmediata e impuestos al día. * Ubicación Premium: A metros del río, frente al Parador Bajo El Molino y parada de colectivo. (Lejos del ruido de la ruta, pero con excelente acceso). Lo mejor del lote: * Vistas panorámicas inmejorables a las Altas Cumbres. * Entorno natural consolidado y tranquilo. * Listo para empezar a construir mañana mismo. Condiciones de Venta: * Precio: Se escuchan ofertas razonables de contado. * Permutas: Se recibe vehículo como parte de pago. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.178/mes

Necesitas ingresos por $ 872.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Castro, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Nono, Cordoba

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