Se vende fracción de 1 hectárea en la localidad de Nono, Córdoba
Av. Los Porteños · Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Terreno en Nono, 10000 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 4 de la mediana (+73,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.703.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. Los Porteños, Nono, Cordoba