Casa en venta en Nono
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Nono

Cabaña en Nono Valle de Traslasierra

Justo Oviedo s/n · Nono, Nono, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
928 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 1 dormitorio, 80 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 862 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nono

Descripcion

Se vende cabaña de piedra en la Localidad de Nono en el Valle de traslasierra en la provincia de Córdoba. Se trata de una cabaña de exterior totalmente construída en piedra, madera, hierro y en su interior todos los ambientes se encuentran revestidos en ladrillo a la vista, techos en madera del tipo Viraró Paraguayo y aberturas del mismo material lo que sumado le aporta al inmueble una mayor calidez a los ambientes en un entorno montañoso de ensueño.- El inmueble se encuentra emplazado en un terreno de unos 928 m2 totalmente forestado con frondosos árboles como: pinos y ejemplares autóctonos de las sierras con vistas privilegiadas desde cualquier lugar de la propiedad al cordón montañoso de las Altas Cumbres. A la propiedad se accede por una tranquera de madera estilo rural que conecta a la propiedad con la calle principal. El perímetro del inmueble se encuentra cerrado por un cerco verde de enredaderas y tuyas que además de privacidad a la propiedad le otorgan una sensación de naturaleza plena.- La cabaña cuenta con una cocina comedor integrada totalmente equipada y conectada al jardín por la puerta principal y una ventana con vista a las sierras, un baño totalmente equipado con bañera y duchador y en el pasillo de distribución un pequeño armario empotrado que otorga un lugar de guardado extra.- Contiguo al pasillo de distribución se ubica la habitación amplia con ventanas al parque que aportan luminosidad y calidez al ambiente.- En el exterior de la cabaña una galería de madera y chapa acanalada al frente permite generar un ambiente al aire libre donde contemplar la belleza del paisaje serrano.- ¡Ideal para quién desee invertir en el valle, disfrutar de una casa de fin de semana, una vivienda permanente o una renta de temporada estival en un paisaje de montaña en una de las Localidades del valle más exclusivas! # Estado de Títulos: Escritura.- # Servicios: Energía eléctrica, agua corriente de red en el frente de la propiedad, Internet, recolección de residuos, alumbrado público .- #Comecializa: López Sacco inmobiliaria.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Nono

Mediana del barrio
USD 106.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Nono es USD 106.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Justo Oviedo s/n, Nono, Nono, Cordoba

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