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Casa en venta en Nono · 2 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
= $ 314,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Casa en venta en Nono · 2 ambientes

Casa en Venta en Nono

Jose Nievas s/n · Nono, Nono, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
303 m²
Sup. total
14.765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 2 ambientes, 303 m², USD 198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos casas en venta en Nono sobre un lote de 14.765 m2 Casa principal de dos habitaciones, baño, cocina comedor. Galeria. La otra casa de una habitacion, baño, cocina comedor. Galeria. Pileta. Cerca del rio de Los Sauces. Con escritura, agua de pozo y proximamnete con agua de red.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 160.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Nono

Mediana del barrio
USD 173.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Nono es USD 173.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nono: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Nievas s/n, Nono, Nono, Cordoba

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