Casa · 360m² · 17 Ambientes · 7 Cocheras

Casa · 360m² · 17 Ambientes · 7 Cocheras

Vicente Castro, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Nono, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
17
Dormitorios
10
Baños
7
Cocheras
7
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
3.807 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 31% menos que lo normal entre los 9 casas de 10 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Castro, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 472lo normal · 686333906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 10 habitaciones
Lo normal para 10 habitaciones
USD 247.059
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 686
Tardaron en salir
157 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende complejo de 6 cabañas con vivienda, pileta y amplio parque; ubicado en calle Las Pircas esquina calle Pública, barrio El Alto de la ciudad de Nono, a 15 cuadras de la plaza, 500 mt del río Chico; la propiedad cuenta con 2 terrenos de 1.904 m2 (59 mt x33 mt) y 1.903 m2 (59 mt x 32 mt) respectivamente, con escrituras y servicios individuales, totalmente parquizados, con vegetación autóctona; la superficie construida total es de 438 m2 aprox, distribuidos en: casa de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor, living, lavadero, cuarto de herramientas, galería y quincho con parrilla y horno chileno, 6 cabañas (4 para 2/3 personas y 2 p/4 personas), de uno y dos dormitorios con galería, parrilla y cochera, equipadas y amobladas, pileta natación de material de 8 mt x 4 mt x 1,50 mt de profundidad, con solarium, multiválvula para mantenimiento del agua, cercada en todo su perímetro, 2 tanques (3.500 lt) de reserva de agua, amplio parque con buena sombra; construcción tradicional económica; ideal para hacer un cambio de vida y trabajar en familia; listas para seguir trabajando, 15 años en el mercado con buena clientela . OPORTUNIDAD !!!!!, consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.519.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Nono) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 19 en la zona
Maxikiosco Ceci-Fede1 min · 44 m
Sol de Nono1 min · 89 m
Feria artesanal de Nono2 min · 117 m
Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 305 m
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza de Nono2 min · 156 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE NONO JOSE DAMIAN GARCIA · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Castro, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Nono, Cordoba

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