Casa · 705m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 270.000

Casa · 705m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras

Vicente Castro, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Nono, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
705 m²
Sup. total
34.784 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 12 ambientes, 705 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – NONO, TRASLASIERRA Ubicación: Nono, Córdoba (SOBRE RUTA) Superficies: * Terreno: 34.784 m² (3,48 ha) * Cubierta: 705,50 m² * Semicubierta: 43,10 m² * Total construido: 748,60 m² Descripción: Complejo turístico desarrollado sobre un amplio terreno con excelente entorno natural y vistas abiertas a las sierras. La construcción principal, en forma de “C”, incluye: * Sector hostel (3 habitaciones + baño compartido) * Área gastronómica (bar/restaurante con cocina y parrilla) * Salón de usos múltiples * Sanitarios con duchas * Galería con horno Además, el complejo cuenta con: * 1 cabaña de 1 dormitorio amplio * 1 cabaña de 2 dormitorios * 1 departamento independiente de 1 dormitorio Exterior: * Piscina * Cocheras semicubiertas * Amplios espacios verdes * Excelente vista a las sierras Servicios: * Agua de red * Electricidad * Acceso directo por ruta Precio: USD 270.000 Oportunidad: Propiedad con gran potencial de desarrollo turístico. Se destaca por su ubicación, dimensiones de terreno y estructura existente, ideal para revalorizar y adaptar a distintos proyectos (complejo, hostel, glamping, etc.). Cuenta con título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.358.779/mes

Necesitas ingresos por $ 9.435.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Castro, Nono, Municipio de Nono, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Nono, Cordoba

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