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Casa en venta en Nono · 1 ambiente
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,9 M
Cuota UVA desde $ 516.107/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Nono · 1 ambiente

Casa en Venta ubicado en Nono, San Alberto, Córdoba

Av Los Porteños 100 · Nono, Nono, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 1 ambiente, 1 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran oportunidad de inversión 15 hectáreas , Tanto para emprendimiento turistico (EMPRENDIMIENTO DE TURISMO RURAL-ECOLOGICO ) como para iniciar un estilo de vida diferente en un lugar paradisiaco al pie de las altas cumbres . A solo 15 cuadras de la ruta 14 ( Traslasierra ) y 20 cuadras del centro de Nono , PROXIMAMENTE PRÓXIMO A LA TRAZA DE LA RUTA 34 -VILLA DOLORES / MINA CLAVERO -. Hermoso campo atravesado de norte a sur por el arroyo de La Granadilla . Aire puro , tranquilidad , hermosa vista a las sierras HAY DISPONIBLE OTRA FRACCIÓN DE 15 HS. LINDERA A ESTA . PRECIO POR EL CONJUNTO¡ Compre hoy al 30 % del valor real en la zona U$S 4.500 la hectarea Información Adicional: Detalle: Campo Información adicional: Estado de la propiedad: Bueno. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.107/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
81,4% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 135 DON JOSE FELIX RECALDE SARMIENTO · secundaria · publica12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nono

Mediana del barrio
USD 106.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Nono es USD 106.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Los Porteños 100, Nono, Nono, Cordoba

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