Terreno en venta en Primeros Pobladores

Terreno en venta en Primeros Pobladores

Terreno con Avance de Obra en Parque Industrial Centenario

25 de Mayo, Primeros Pobladores, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina · Primeros Pobladores, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.342 m²

Precio frente a los parecidos de Primeros Pobladores

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 102% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Primeros Pobladores publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo, Primeros Pobladores, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina.

102% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 54

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 102% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 71.957
Tamaño normal
1492 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AIBA INMOBILIARIA VENDE Terreno con avance de obra, para montar galpón, en Parque Industrial de Centenario. Lote de 1342 m2 ubicado en esquina, con doble frente y excelente accesibilidad, situado en la intersección de las calles Ernesto Guevara y Av. 25 de Mayo, dentro de Parque Industrial de Centenario, a metros del Autódromo . Su ubicación estratégica en esquina facilita el ingreso y egreso desde ambas calles, otorgando gran potencial para distintos destinos, ya sea comerciales o logísticos e industriales El terreno cuenta con una superficie amplia y se encuentra delimitado por muros perimetrales de 4 mts de altura, lo que brinda seguridad y privacidad. Presenta un suelo natural de tierra compactada, con sectores de ripio y vegetación baja, propio de un espacio apto para desarrollo o uso como depósito. Cuenta con un avance de obra , con estructuras y materiales para montar un galpón y salón comercial. Superficie de terreno: 28 x 50 SERVICIOS: -Luz • Agua • Gas Precio: 145.000 USD Se evalúan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble • Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA INFANTIL 84 · inicial · publica11 min · 707 m
JARDIN DE INFANTES 68 · inicial · publica14 min · 900 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 22 · secundaria · publica14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Primeros Pobladores

El precio de terrenos en Primeros Pobladores esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 50,6% menos que en junio de 2026 y un 50,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Primeros Pobladores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-50.6%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Primeros Pobladores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo, Primeros Pobladores, Centenario, Municipio de Centenario, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8309, Argentina, Primeros Pobladores, Vista Alegre Sur, Neuquen

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