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Terreno en venta en Neuquen
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Neuquen

Lotes en venta- barrio cerrado el vergel

Excelente Oportunidad Lotes B° Cerrado El Vergel , Neuquén · Neuquen, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Neuquen

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 5% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Neuquen publicados a menos de 5 cuadras de Excelente Oportunidad Lotes B° Cerrado El Vergel , Neuquén.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 746778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 74.000
Tamaño normal
902 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio cerrado El Vergel, lindero a Prima Terra, con costa de Río Neuquén, inmejorables vistas y paisajes. Lotes a partir de 900m2. Se encuentra en su última etapa de formación, habitado. Servicios de luz subterraneo, agua, internet, obra de cloacas interna realizada. Garita de acceso con vigilancia diurna. Acceso por portón automático, apertura por cel y cámaras de vigilancia. Cerco perimetral. Amplios espacios verdes en común. Bajas expensas Sin amenities. A 10minutos de Nqn, de rápido acceso a Centenario, Plottier, Cipolletti y Neuquén. A 8 minutos de Alta Barda (club, banco, supermercado, colegios privados y públicos) EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Servicios: Cloacas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Neuquen

El precio de terrenos en Neuquen esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 44% mas que en junio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Neuquen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Neuquen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Excelente Oportunidad Lotes B° Cerrado El Vergel , Neuquén, Neuquen, Vista Alegre Sur, Neuquen

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